租賃業是世界上僅次于銀行信貸的第二大金融工 具,資金密集型行業通常會在市場部分租賃所需 的高價值設備,以此管控流動性風險。冷凍集裝箱租賃作為 航運金融的一種業務形態,是指冷凍集裝箱租賃公司(簡稱 “租箱公司”)與承租人,即海運班輪公司、鐵路運輸公 司、公路運輸公司等簽訂協議,以長期或短期的方式將 冷凍集裝箱租賃給承租人,承租人給付提還箱費用及租金。 受疫情影響,國際海運供應鏈遭受重創,集裝箱流轉不 暢和市場供應成為國際貿易發展的掣肘。在當下行業爭 搶集裝箱資產的背景下,冷凍集裝箱租賃市場的重要性日益 突出。 在目前常規融資渠道的基礎上,租箱業也在積極創新開拓新的融資渠道,如發行 信用債,推出租賃資產證券化項目(ABS),探索銀行間市場債券通資產支持票據模 式和銀團融資模式,以及表外委托租賃等出表融資辦法。
冷凍集裝箱租賃房屋本身具有優勢。作為一種裝配式建筑,集裝箱房屋避免了長期的露天工作,可以在工廠完成大部分的工作,然后運到現場組裝即可,可以很大程度的節省時間和人工成本,并且集裝箱房屋的箱體是可回收的。除此之外,抗震性好,結構穩固,方便拆卸,可運輸等都是它的優點。
冷凍集裝箱租賃要有放置的場地,放置的地方要有使用權,不然冷凍集裝箱租賃房屋是不能亂放的;如果運輸的距離遠了,運輸的費用也會提高;適合短期使用,如果用的時間長了,那就不建議租賃來使用了。
隨著房屋建筑的發展,冷凍集裝箱租賃憑借其綠色環保、安全舒適、價格實惠等優勢,在建筑工地等戶外項目中日漸風靡,它一般作為工人宿舍居多。而傳統的住宅,只要有錢,可以修建無數層高。但是集裝箱活動房不建議搭建的太高,2層是最好的。因為太高了還是存在一定安全風險的。所以在使用的過程中還是要注意的。據了解,現在大多數的人都是租賃集裝箱房屋來使用,因為工程項目周期短等原因。
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